📌 목차
- 공인중개사 시험, 왜 인기일까?
- 2025 공인중개사 시험일정
- 공인중개사 시험 난이도는?
- 공인중개사 시험과목 구성
- 시험 접수 방법과 준비 팁
- 공부 기간은 얼마나 걸릴까?
- 마무리 체크리스트 ✅
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
1 공인중개사 시험, 왜 인기일까?
✔ 자격증 하나로 가능성 무한대!
공인중개사는 부동산 중개업을 직접 개업할 수 있는 자격이 생겨요.
무자본 창업도 가능하고, 부동산 시장에서 고소득도 노려볼 수 있죠.
✔ 퇴직 후 인생 2막 준비에 최적!
공인중개사 시험은 연령 제한이나 학력 조건 없이 누구나 응시할 수 있어요.
그래서 은퇴 후 새로운 경력을 쌓고 싶은 분들께도 인기랍니다.
✔ 노력한 만큼 결과가 보장되는 시험!
객관식 위주 시험으로, 꾸준한 공부와 기출 분석만 잘하면 누구든 합격 가능하다는 장점도 있어요.
2 2025 공인중개사 시험일정
👉 2025년도 시험 일정은 한국산업인력공단(큐넷) 공지를 기준으로 작성했습니다.
구분 일정
| 원서 접수 | 2025년 8월 12일(화) ~ 8월 21일(목) |
| 시험일 | 2025년 10월 25일(토) |
| 합격자 발표 | 2025년 11월 27일(목) 예정 |
💡 원서 접수는 선착순 마감이 아닌, 접수 기간 내 신청자 모두 응시 가능하니 여유 있게 준비하세요!
3 공인중개사 시험 난이도는?
"공인중개사 시험, 정말 어렵나요?" 많은 분들이 궁금해 하시죠.
✔ 평균 합격률
- 1차 시험 : 20~25% 수준
- 2차 시험 : 15~20% 수준
→ 두 과목 모두 합격률은 낮지만, 비교적 준비기간이 짧고 객관식이라 효율적인 학습이 가능해요.
✔ 과목 수가 많아 체계적인 학습이 필요
총 6과목을 공부해야 하기 때문에, 전략적인 커리큘럼 구성과 반복 학습이 중요해요.
1차와 2차 시험이 하루에 몰아서 치러지기 때문에 체력 관리도 무시할 수 없습니다.
4 공인중개사 시험과목 구성
📘 1차 시험 (기초이론 중심)
- 부동산학개론
- 민법 및 민사특별법
📗 2차 시험 (실무 중심)
3. 부동산공법
4. 부동산중개사법령 및 실무
5. 부동산공시법
6. 부동산세법
📝 각 과목은 모두 객관식 40문항으로 구성되어 있으며, 1차와 2차 모두 과목별 40점 이상 & 평균 60점 이상이 되어야 합격할 수 있어요.
✅ 과락 방지 전략이 중요합니다. 평균 점수는 넘겨도 한 과목이라도 40점 미만이면 불합격이에요!
5 시험 접수 방법과 준비 팁
1. 접수 방법
- 접수처 : 큐넷(Q-Net)
- 사진 업로드 필수! 규정에 맞는 여권 사진 준비해주세요.
2. 준비 꿀팁
- 기출문제는 반복학습이 정답!
- 1차 과목은 암기 위주, 2차 과목은 이해와 사례 중심
- 인강 활용 시, 최신 강의인지 확인 필수입니다.
📚 스터디 그룹이나 독서실 이용도 좋은 선택이에요. 특히 직장인 수험생은 일일 학습 루틴 설정이 핵심입니다.
6 공부 기간은 얼마나 걸릴까?
- 전업 수험생 : 평균 6개월~8개월
- 직장인/시간제 수험생 : 10개월~1년
🎯 하루 3~4시간 이상 꾸준히 공부하면 1년 내 합격도 충분히 가능합니다.
특히 기출문제 분석과 오답노트 작성을 병행하면 학습 효과는 2배!
7 마무리 체크리스트 ✅
- 2025 시험일정 캘린더에 체크했나요?
- 과목별 공부 계획 세웠나요?
- 기출문제 풀어봤나요?
- 하루 공부 루틴 정했나요?
- 체력 관리도 병행 중인가요?
🧠 “공인중개사는 암기가 아닌 이해!”
이 말을 기억하며 공부하면 훨씬 더 수월해집니다.
8 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 자격증 따면 바로 중개사무소 열 수 있나요?
A. 네, 공인중개사 자격증 취득 후 개업공인중개사 등록을 하면 바로 중개사무소 개설이 가능합니다.
Q. 1차만 합격하고 다음 해에 2차만 응시 가능한가요?
A. 맞아요! 1차 시험에 합격하면 다음 해까지 2차 시험 응시가 유효합니다. 즉, 2년간 유예가 주어져요.
Q. 독학도 가능할까요?
A. 가능합니다. 다만 기초 법률 지식이 부족한 분들은 인강 또는 학원 커리큘럼 활용이 더 효율적일 수 있어요.
💡 마무리 한마디
공인중개사 시험은 분명 꾸준함이 합격을 결정짓는 시험입니다.
단기간 벼락치기보다 지속 가능한 학습 루틴을 만드는 것이 핵심이죠.
2025년 자격증 목표라면 지금이 바로 시작할 타이밍!
현명하게 계획하고, 자신감 있게 도전해보세요. 응원합니다! 😊